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中央城市工作会议于7月14日至15日在北京举行。这是10年后党中央委员会持有的最高城市会议标准。
在过去的十年中，中国城市的发展发生了巨大变化。到2023年底，我国的城市数量增加到694；永久人口的城市化率从2015年的56.1％增加到2024年的67％，城市人口也从2015年的7.7亿增加到9.4亿。城市的发展显示了新的情况和新功能。
会议被认为是我国家的城市化正在从快速增长时期转变为稳定的发展时期，城市发展从大规模扩张的阶段转变为库存质量和转向的阶段，主要得到改善。
行业专家说，在这种情况下，城市工作必须从关注“事物”的增长，以关注人们的需求。”，从“填充”硬件到提高软管理功能。所有这些都需要从顶级设计的角度重新部署和调整。
作为城市发展和建设的先驱和基础，城市的发展和变化将极大地影响和恢复房地产行业。会议可能会在四个方面对房地产行业产生影响。
获取新的道路
我国家的房地产行业告别了前面的“三个高点”（高债务，高债务和高离职率）的发展模式，预计这种变化将加速。
Tsinghua University土木工程和水库学院院长Wu Jing，Tsinghua University的Henglong Real Estate Research Center的主任，他对中国新闻服务国家知识表达的采访说，这次会议明显恢复了“加快发展房地产的新任务”，该城市是哪个城市”。对于房地产行业，Explora新开发模型的发展和发展将是一个发展的一般框架和主要机构组织，将长期影响未来。
中国指数学院政策总监陈·温金（Chen Wenjing）认为，新的房地产开发模式包括改善“市场保证”系统，“市场保证”系统“人，房地产，货币和其他因素以及高质量的居住建筑。预计新年和支持政策将在未来几年内改善和实施。
“在城市”
自今年年初以来，许多人感觉到房地产开发的“温度差异”：主要城市和热门项目的主要地区的强劲需求，而边际地区或低级市场水平仍处于压力下。
这次会议被提议专注于优化现代城市体系，理由是“基于团体的现代城市集聚和大都市地区”，“对促销活动进行了分类。关于县城的城市化建设，与县城一样重要”，“促进了大小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市，小城市和小城市和小城市和小cities and small Cities and small Cities and Small Cities and Small Cities and Small Cities和小城市，国家”。
吴志明指出，PAG - 房地产行业的发展还需要适应该系统的现代建筑的发展，并探索与大型，中小城市和县中当地发展相匹配的模型。它可以降低“温度差”，并允许各种城市拥有相对活跃的房地产市场。
重新生存股票
根据进入股票时期的新城市发展状况，本次会议将写入“建立uRBAN更新是对城市工作的一般要求的重要方法。
广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，整合，更新和空间资源整合为房地产行业开辟了一个新窗口。未来房地产开发的重点也将从RagingDag的建设转变为加法和库存，并随着开发，建筑，转型和运营。房地产在宏观经济中的作用已从“发动机”转变为“稳定器”。
吴明说，该城市的更新和续约比以前的增长更加困难。不再仅应用同一模型，并且每个不同项目都需要目标解决方案。他还认为，房地产行业的作用将会改变：不仅是基金提供商，而且还使用长期专业人才和经验为城市提供专业服务发展。
在短期内，股票的复兴也可以为市场提供巨大的增长空间。吴志明指出，如果使用诸如住房票证安置等型号，可以使旧社区和旧社区修复越来越灵活，那么住房交换链将是损坏的，并且将给出乘数效应。
提高质量
这次会议的重点是提高许多地方墨水的质量和质量。陈·温金（Chen Wenjing）说，一个以安全性，舒适性，绿色和智慧为特征的“好房子”将是提高城市发展质量的组成部分。
吴志明认为，“美丽的房子”已成为中国房地产行业增长的新点。全国标准“德塔伊人项目规格”于今年5月1日举行。该规范已大大提高了全国居住质量的总体要求，并且地区还发布了与“ Ho ho the Ho the Ho the Ho”相关的标准和准则。使用”，这推动了新发达的住房供应质量的显着提高。在今年上半年，大多数在主要城市销售更好的物业都是相对较高的“美丽的家庭”项目。
除了建造一个“好房子”之外，Anjuke研究所的主任张博还指出，正式促进商业住房销售系统的改革，并适当地实施现有的住房销售和售前资金基金，这些步骤也符合降低交付的风险，降低质量的风险，并改善高质量的风险和高质量的风险和高质量的风险和高质量的风险。 【编辑：Chen Haifeng】
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